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グレイスウッドシステム

一つ一つ大切に丁寧な施工で
かけがえのない安心と安全な住まいを

グレイスウッドシステム

グレイスウッドシステムとは、従来の木造在来軸組工法に加え、地震、エコ・環境、安心の付帯サービスを兼ね備えた東横建設オリジナルの
ライフプランシステムです。

地震に備える

① 耐震×制振

繰り返し起こる地震に対し、“耐震”のみではその性能を保ち続けることは困難です。
東横建設では、耐震構造に制振装置を組み合わせることで、“耐震”に掛かる負担を軽減し、耐震性能の劣化を穏やかにして、長期的に家を地震から守ります。

② 耐震等級2

建築基準法で定められた耐震性能を満たす基準が耐震等級1<極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震の力に対し、倒壊・崩壊しない程度の耐震性>とされますが、私たちは更にその1.25倍の強度を持つ『耐震等級2』を標準仕様として建築致しますので地震に強い建物です。また、地震保険の耐震等級割引もご利用できます。

③ 制振装置

地震の揺れによる振動エネルギーを吸収し、建物の変位を最大約50%軽減する装置です。建物へのダメージの蓄積が少なく、余震などの繰り返し起こる地震に高い効果を発揮します。一般的に金属やゴム製又は油圧式の装置がありますが、私たちは物件の間取り、構造に合わせTRCダンパー(粘弾性ゴム)もしくはダイナコンティ(油圧式)を採用しております。どちらも時間の経過に伴う特性の低下が少ないため、メンテナンスフリーの装置です。

エコな暮らし

④ トップランナー基準

「エネルギーの使用の合理化に関する法律(省エネ法)」に基づき建物設備等の一次エネルギーの消費量を抑えるために設けられた基準で、東横建設の家は①暖房設備による躯体の断熱性能(断熱材およびサッシ)、②照明設備(LED照明)、③給湯設備(エコジョーズ)の点でこの基準に適しており、“地球に優しい”住宅です。

⑤ 【フラット35】A(金利Aプラン)

東横建設の家は、【フラット35】の技術基準において、省エネルギー性に優れた住宅として【フラット35】S(金利Aプラン)の基準に適合しています。【フラット35】S(金利Aプラン)を利用する場合、お借入の金利は当初10年間、年▲0.25%の金利が適用されます。(平成29年10月現在)
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は受付を終了となります。また、利用するには諸条件ございます。

⑥ 環境設備

全棟LOW-E複層ガラス及び電気自動車用コンセントを標準設備とし、一部建物には東京ガスの家庭用燃料電池『エネファーム』を採用し、一次エネルギー及びCO2の削減効果を高め、環境維持に貢献致します。

安心な暮らし

⑦ あんしんコール24

東横建設ではご購入または建築したお客様のお問い合わせ窓口として、24時間365日電話受付対応の「あんしんコール24」のサービスを提供しております。

⑧ 住設あんしんサポート(GraceWood migrerのみ)

キッチン、トイレ、システムバス、給湯器などの住宅設備に故障や不具合が発生した場合、最長5年間無料で出張修理や部品交換が受けられるサービスです。(物件によって利用できない場合がございます)

⑨ 損害保険(火災+地震)

東横建設では損害保険(三井住友海上火災保険)の取り扱いを行っております。火災時の建て替え、修理のみならず台風や突風などによる窓ガラスや屋根、外装の破損や、自動車や自転車などの物体の飛来やご自身の不注意による損害なども保険金が支払われるケースもございます。修理会社の手配及び保険手続きは東横建設がお手伝い致します。(当社で保険加入のお客様のみ)